婚前我买的房子,婚后写了她的名字

如果您想在婚后将配偶的名字从房产证上去掉,这通常涉及产权变更。根据《民法典》的相关规定,不动产的变更需要遵循法定程序。首先,您和配偶需要就产权变更达成一致意见,并可能需要签订书面协议。其次,您需要向当地房地产登记机构提交相关申请材料,包括产权变更协议、身份证明、房产证等。最后,根据当地的具体规定,完成登记手续并支付相应的税费。请注意,具体流程可能因地区而异,建议咨询当地房地产登记机构或律师。
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如果婚后离婚,房子的归属权需根据具体情况判断。若婚前全款购买,婚后加名,原则上产权比例各半。若婚前支付首付款及按揭,婚后共同还贷,则按揭部分属共同财产。双方可协商分割,协商不成由法院判决。法院会考虑出资贡献、婚姻期间还贷情况等因素,公平分割财产。
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婚前买房,婚后加名,并不意味着房子就完全属于双方共同财产。具体归属需根据出资情况、产权登记等因素综合判断。若婚前全款购买,婚后加名,一般视为双方对房产的共有约定,产权比例原则上各半。若婚前支付首付款及按揭,婚后共同还贷,则按揭部分及增值部分属共同财产。

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