男方婚前单独所有的房产，婚后贷款已结清（都是男方母亲进行还款）

在男方婚前单独所有的房产情况下，即使婚后贷款已结清且全由男方母亲还款，这通常不影响房产的原始归属。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，若贷款是以男方个人财产支付并登记在其名下，且婚后无共同还贷情况，房产仍属于男方个人财产。因此，母亲还款的行为更多是债务清偿，而非产权转移的依据。
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从法律角度看，男方母亲在还贷过程中并不直接享有对房产的部分所有权。除非有明确的书面协议或法律判决确认其所有权份额，否则还贷行为被视为对男方的借款或赠与，不改变房产的原始归属。
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若男方在婚后将房产加上女方名字，则可能视为对女方的赠与，房产将转变为夫妻共同财产。具体操作上，双方需前往不动产登记机构办理变更登记手续。变更后，房产的归属将依据《民法典》相关规定，视为夫妻共同所有。